Immeuble à rénover - Hyper Centre Wimereux (62930)
L'Agence de la Côte d'Opale vous propose cet immeuble à rénover situé Rue Carnot, en plein coeur de la station balnéaire de Wimereux
Disposant d'un très beau potentiel et d'un emplacement prémium au centre de la rue commercante, il se compose de plusieurs plateaux développant une surface total de plus de 260 m², à savoir :
- 115,70 m² au rez de chaussée,
- 52,67 m² au 1er étage
- 34,88 m² au 2ème étage
- 42 m² dans les combles (dont 30,47 m² à h < 1,80m) et 16,96 m² en sous-sol.
Une partie de l'immeuble, aménagée en commerce, est exploitable immédiatement (CA annuel ancien exploitant : 450K€ H.T.)
Taxe foncière : 2.944 €
Honoraires : 4,5% T.T.C. - charge acquéreur
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite ou plus de renseignements !
Possibilité de location du commerce, avec droit d'entrée - sur demande
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vous intéresse
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 925 € et 3 957 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.