Immeuble Commerce + Habitation Wimereux (62930)
L'Agence de la Côte d'Opale vous propose, en exclusivité, cet immeuble à usage mixte de commerce et d'habitation, disposant d'un très beau potentiel et d'un emplacement prémium en plein centre de la rue Carnot, en plein coeur de la station balnéaire de WIMEREUX.
L'entrée principale du commerce, d'une surface de 33,64 m² et exploitable immédiatement, est située sur la rue Carnot. (ancienne activité : boucherie)
Le reste de l'immeuble, et notamment la partie habitation, dispose d'une entrée indépendante dans la ruelle piétonne reliant la rue Carnot à la rue du Docteur Vautrin.
La surface totale de 262,21 m² se décompose comme suit :
- Rez-de-chaussée : 115,70m²
- 1er étage : 52,67m²
- 2eme étage : 34,88m²
- Combles : 42,00 m² (dont 30,47m² avec une hauteur inférieur à 1,80m)
- Sous-sol : 16,96 m²
Taxe foncière : 2.944 €
Honoraires : 7% T.T.C. - charge acquéreur
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite ou plus de renseignements !
Possibilité de location du commerce, avec droit d'entrée - sur demande
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vous intéresse
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 925 € et 3 957 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.